Argomento: Autorizzazioni e permessi - Urbanistica

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    Ampliamento fuori sagoma

    Ampliamento di manufatti edilizi esistenti, fuori terra o interrati, all'esterno della sagoma esistente fermo restando, per gli interventi pertinenziali quanto previsto alla lettera e.6) dell’art.3, c. 1 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 . Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferime[...]

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    Contributo di costruzione

    Il contributo di costruzione è regolato dall’art. 43.1 della L.r. 12/2005 «I titoli abilitativi per interventi di nuova costruzione, ampliamento di edifici esistenti e ristrutturazione edilizia sono soggetti alla corresponsione degli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e smaltimento rifiuti (solo [...]

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    Autorizzazione paesaggistica semplificata

    Con il DPR. n. 31 del 13 febbraio 2017, sono state introdotte modifiche sostanziali in termini di semplificazione alla normativa vigente in materia di autorizzazione paesaggistica, mediante l’impiego di modelli unificati ed un procedimento da concludersi nel termine massimo di 60 giorni. Sono infatti state a[...]

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    Interventi in norma transitoria ai sensi dell'art 52.8 del Piano delle Regole del PGT (Zone A e B di Recupero, ex zone B2)

    Procedimenti relativi agli ambiti ricadenti nella norma transitoria ai sensi dell'art 52.8 del Piano delle Regole del PGT (Zone A e B di Recupero – cosiddette ex B2) Gli ambiti ricadenti nelle Zone A e B di Recupero (cosiddette ex B2) sono disciplinati dall’art. 52.8 della norma transitoria del Piano delle[...]

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    Permesso di costruire convenzionato

    Il Permesso di Costruire Convenzionato è un titolo edilizio per il quale è preventivamente richiesta la sottoscrizione di una convenzione, ai sensi dell’Articolo 11 della legge 241/1990 e s.m.i.. Il Permesso di Costruire Convenzionato, che ha come riferimento l’art. 28-bis del D.P.R. 380/2001 e l’art. 10.2 d[...]

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    Parere U.C.R.Edil - Efficienza energetica degli edifici

    La relazione energetica è un elaborato previsto dal D.Lgs 192/2005 e ss.mm.ii., al cui interno vengono inseriti i calcoli e le verifiche previsti dalle normative vigenti, al fine di attestare la rispondenza alle prescrizioni per il contenimento del consumo di energia degli edifici e dei relativi impianti ter[...]

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    Certificato Urbanistico - CU

    Il Certificato Urbanistico (CU) è il documento previsto dall’art. 44 del Regolamento Edilizio del Comune di Milano che specifica per gli immobili oggetto di richiesta le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti e\o adottati e l’eventuale presenza di vincoli. Il Certificato Urbanistico è necessario qual[...]

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    Certificato di Destinazione Urbanistica - CDU

    Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento previsto dall’art. 30 del DPR n. 380 del 6/06/2001 “Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” contenente le prescrizioni urbanistiche che riguardano i terreni, così come definite dagli strumenti di pianifica[...]

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    Diritti edificatori e Registro delle cessioni - PGT- Richieste di annotazioni relative al rilascio di certificati

    Diritti Edificatori e Perequazione Il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente prevede il riconoscimento di diritti edificatori e il loro trasferimento dalle aree a pertinenza indiretta alle aree a pertinenza diretta, con la tecnica delle perequazione, nonché il trasferimento di diritti edificatori lega[...]

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    Visure e copie degli atti di condono

    Servizio dedicato alla presentazione delle richieste di accesso atti finalizzate alla visura con eventuale richiesta di copia dei fascicoli edilizi relativi al condono edilizio.

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    Permesso di costruire in sanatoria - Condono

    L'Ufficio Condono gestisce l'istruttoria ed il rilascio delle concessioni edilizie/autorizzazioni edilizie/permessi di costruire a sanatoria e dei relativi certificati abitabilità/agibilità speciale ai sensi del: primo condono edilizio (Legge 47/1985) secondo condono edilizio (Legge 724/1994) terzo condono e[...]

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    Ascensori: messa in esercizio e numero matricola

    Comunicazione di messa in esercizio e assegnazione numero di matricola A seguito della comunicazione di messa in esercizio, l’Ufficio Ascensori dopo aver effettuato il controllo della documentazione presentata, assegna il numero di matricola per gli impianti ascensori, montacarichi e apparecchi di sollevamen[...]

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    Gestione dei materiali da scavo

    In base alla vigente normativa in materia, l’operatore che realizzi interventi edilizi può scegliere di gestire i materiali da scavo non contaminati secondo i seguenti scenari (che possono anche coesistere nel medesimo intervento, su porzioni distinte dei materiali). Tutte le modalità di gestione si applica[...]

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    Dismissione serbatoi interrati

    I serbatoi interrati dismessi assumono la qualifica di rifiuto, come definiti nel D.lgs. 152/2006; è pertanto sempre necessaria la loro rimozione a meno di comprovati elementi tecnici che la rendano impossibile. Eventuali impedimenti che rendano impossibile la rimozione devono essere adeguatamente documentat[...]

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    Procedimenti di bonifica

    In virtù del trasferimento di funzioni di cui alla LR 3/2023, il Comune è titolare dei procedimenti di bonifica, non di interesse nazionale o regionale, di cui al Titolo V parte IV del D.lgs. 152/06. Tali bonifiche si riferiscono esclusivamente alle problematiche di contaminazione di suolo, sottosuolo, mater[...]

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    Indagini ambientali preliminari - IAP

    Qualora sia necessaria la verifica dello stato di qualità delle matrici ambientali in relazione a interventi edilizi e urbanistici, il proponente è tenuto a eseguire una Indagine Ambientale Preliminare. In particolare il vigente Regolamento Edilizio elenca all'art. 10 i casi in cui tale indagine è richiesta [...]

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    Conferimento con la Commissione per il Paesaggio

    A seguito di un parere negativo il professionista potrà essere invitato dalla Commissione per il Paesaggio a conferire con la stessa e comunque dopo il secondo parere negativo potrà automaticamente conferire con la stessa nella seduta successiva. La richiesta di conferimento, in carta semplice, deve essere p[...]

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    Parere preliminare facoltativo

    Nei casi in cui sia richiesto il parere della Commissione per il Paesaggio, è data facoltà al soggetto legittimato di sottoporre ad essa il progetto preliminare delle opere edilizie, con esclusione dei casi di scostamento dalle norme morfologiche del PGT (cfr. art. 40 del Regolamento Edilizio). Il predetto e[...]

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    Accertamento di compatibilità paesaggistica

    Per ottenere il rilascio dell’accertamento di compatibilità paesaggistica (art.167) il proprietario, possessore o detentore dell’immobile o dell’area, può presentare domanda ai fini dell’accertamento della compatibilità degli interventi effettuati in assenza o in difformità dall’autorizzazione paesaggistica[...]

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    Cambi di destinazione d'uso

    I cambi di destinazione d’uso di unità immobiliari possono rientrare in una delle seguenti fattispecie, cui corrispondono differenti moduli per la relativa comunicazione.

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